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DPE : un diagnostic plus performant

Diagnostic avant démolition Foix

    • Quelles sont les principales évolutions du DPE ?

Le DPE connaît d’importantes évolutions, depuis la mise en œuvre de sa nouvelle version, le 1er juillet 2021. Il devient, au même titre que les autres diagnostics, opposable, et engage donc la responsabilité du vendeur ou du propriétaire bailleur, voire du diagnostiqueur. Sa nouvelle version est donc plus fiable, et son établissement nécessite encore plus de rigueur, chaque donnée, chaque document devant être étudié et contrôlé systématiquement avant d’être entré dans le logiciel. Parallèlement, son système de notation change, avec le double seuil des étiquettes : c’est la plus mauvaise des deux qui est retenue. Les émissions en gaz à effet de serre sont donc prises en compte, ce qui répond aux enjeux environnementaux.

    • La validité change-t-elle ?

Le DPE reste conforme 10 ans. Mais ceux réalisés avant la réforme voient leur conformité réduite : jusqu’au 1er janvier 2023 pour ceux datant d’avant 2017 ; jusqu’au 1er janvier 2025 pour ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021.

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Diagnostic avant démolition Foix

Bertrand Stephane est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

Amiante avant travaux Foix