Diagnostics immobiliers : quelles obligations en amont d’une vente ?

Mettre en vente un appartement ou une maison sur le territoire français nécessite de respecter de nombreuses obligations en matière de diagnostic immobilier.

En effet, les propriétaires vendeurs ont tendance à l’oublier mais différents diagnostics sont à mener avant qu’un quelconque contrat de vente puisse être signé : - Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) - L’État des Risques et Pollutions (ERP) - Le diagnostic plomb pour tout bien immobilier ayant fait l’objet d’un permis de construire délivré avant 1949 - Le diagnostic amiante pour tout bien immobilier ayant fait l’objet d’un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997 - Le diagnostic termites dès lors que le bien à vendre est situé dans une zone classée à risques par un arrêté préfectoral, et ce en matière d’infestation par les insectes xylophages - Le diagnostic électricité si le bien à vendre dispose d’une installation électrique vieille de 15 ans ou plus - Le diagnostic gaz si le bien à vendre est équipe d’une installation gaz mise en service depuis plus de 15 ans - Un mesurage Loi Carrez dès lors que le bien à vendre est localisé dans une copropriété Autrement dit, la préparation d’une vente immobilière mérite d’être bien organisée pour ne rien oublier.

Les propriétaires vendeurs peuvent aussi compter sur l’expertise d’entreprises références sur le marché comme d.PRO Foix dans l’Ariège pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé incluant la définition des diagnostics à conduire mais aussi leur réalisation.

Un pack particulièrement intéressant pour avoir la garantie de préparer sa vente dans les règles.